辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

天津时时彩 www.75819.com-香港赛马彩票平台| www.503884.com-什么叫做彩排| www.311434.com-宁夏11选彩控| www.367805.com-七星彩番外小馒头| www.704386.com-816官方彩票| www.909805.com-乐彩app官网| www.986798.com-老版本易彩彩票软件| www.gu55.com-彩77官网下载安装| www.e31.club-牛彩藏机图谜汇总| www.41wc.com-体彩即开彩票有哪些| www.0325.me-数学和彩票-| www.6866.cn-彩运宝体彩店下载| www.00cg.com-七彩乐透开奖结果| www.372576.com-六福彩票最新中奖号| www.612908.com-d8彩票-| www.821112.com-宾利事业彩票网址| www.0161.top-彩色饺子宣传语| www.004123.com-爱淘彩-| www.937855.com-云彩厅可信不| www.871562.com-好用彩票排名| www.23349.com-app500彩票-| www.132492.com-项城彩礼一般多少| www.405453.com-桂林彩调剧大全集| www.587786.com-竞彩比分软件下载| www.24752.com-彩铅花-| www.356006.com-漫威dc本子全彩| www.727507.com-湖北福彩中奖| www.801723.com-1086彩票-| www.870242.com-三分钟时彩软件| www.930424.com-网络彩票玩法介绍| www.986536.com-彩票客户端下载| www.tb4.com-松原快三-| www.cai5366.com甘肃快三-百度| www.0ye.cc-日本彩虹频道| www.075.online-万利彩票手机客户端| www.196813.com-彩票中奖查询表| www.qg54.com-好彩柠檬爆珠| www.6575.biz-038彩票客服电话| www.7592.cn-体彩兑奖是拿现金吗| www.15972.com-nba体育彩票分析| www.72879.com-彩界的精英3d双胆| www.49976.com-陕西体彩中心官网| www.590553.com-体彩足球竞猜赔率| www.717072.com-彩铅画要点-| www.830256.com-福彩北京基本走势图| www.913546.com-台湾福彩开奖现场| www.996857.com-全民彩票快速登录| www.fn32.com-3d彩票走势图跨度| www.19wf.com-我想中彩票我急缺钱| www.502936.com-明彩印刷厂-| www.8486.mobi-中彩网快3是真的吗| www.32193.cc-易彩集团账付| www.236581.com-大发快三违法吗| www.338328.com-郑州彩票大奖| www.425567.com-彩票返水日结app| www.521107.com-赌彩-| www.589128.com-南围彩票论坛| www.657174.com-360彩票登录| www.720738.com-天天乐彩票正规吗| www.788255.com-足彩18088-| www.868529.com-7星们彩-| www.936261.com-福彩自助终端机盈利| www.998171.com-国民彩票app官网| www.an83.com-足球彩票过滤软件| www.8293.cc-万博彩票-| www.05988.com-黑彩3d-| www.028363.com-赚佣金精准计划彩票| www.122027.com-时时彩怎么举报| www.784667.com-福利彩票管理中心| www.06xk.com-彩铅画大全少儿| www.7112.cc-多赢在线彩票手机| www.60645.com-七乐彩走持图| www.676665.com-福彩3d本期马后炮| www.815098.com-看福彩3d走势图| 众彩www.502892.com| www.121975.com-8828彩票正规吗| www.602460.com-祥瑞彩票官网| www.976448.com-河南体彩排三| www.022532.com-五d体彩开奖结果| www.365972.cc-更多精彩后边| www.607120.com-福利彩票几点截止| www.286.live-最新七星彩中奖故事| www.530073.com-时时彩开奖极速| www.720852.com-彩票二-| www.019135.com-江苏丰彩新型建材| www.97355.com-彩票三d字谜图谜| www.080703.com-中信彩票平台下载| www.540860.com-快三压大小-| www.979304.com-缅甸好彩是假烟吗| www.108.me-澳门所有博彩公司| www.032756.com-智彩网-| www.095428.com-信誉时时彩平台推荐| www.343303.com-中国彩票计划| www.730033.com-周易预测大乐透彩票| www.950206.com-福彩3d杀跨度| www.0463.xyz-竞彩足球app彩票| www.751150.com-淘金币买彩票| www.870336.com-体彩6十1走势图表| www.386099.com-南充福利彩票官网| www.qe55.com-下载7彩网-| www.998940.com-头条彩票苹果版| www.12ak.com-制作一个彩票app| www.7858.biz-足彩14场投注攻略| www.251957.com-网上快三违法吗| www.76tb.com-彩票真实-| www.637130.com-彩票有什么类型| www.811107.com-91彩站竞彩之家| www.45144.com-众彩易购违法吗| www.260907.com-博众彩票官网| www.485355.com-快8彩票下载安装| www.552002.com-星期一彩票开什么奖| www.323206.com-nao123彩票-| www.8018.vip-玩彩虹伞音乐| www.808753.com-中奖彩票机器提示| www.111858.com-高德彩票怎么玩| www.249163.com-大发彩票官网网址| www.52716.cc-玩好彩输了好多钱| www.330170.com-玩诺亚彩票被骗了| www.32131.cc-什么是彩票刷水| 梦想彩票站www.43131b.com| www.539894.com-看双色球彩吧网| www.954162.com-彩票助赢网页版网址| www.dc34.com-江西福彩官方网站| www.32mj.com-新生彩票官网| www.002318.com-墨西哥快三开奖结果| www.32ij.com-金钱豹天空彩票| www.17129.cc-下载福彩开奖大全| www.307907.com-派彩官网11选五| www.79885.cc-海南快三开奖号码| www.39ro.com-神彩争霸是骗人的吗| www.006467.com-高频彩票软件下载| www.30022.com-亿彩怎么获取邀请码| www.4877.vip-彩刷是什么-| www.42644.com-美国新华彩银行| www.610068.com-网上买彩票怎么领奖| www.672178.com-原版特彩吧-| www.733134.com-中国体彩投诉电话| www.792312.com-彩票店兑奖单笔最高| www.868084.com-七星彩中二等奖领奖| www.7080.site-七彩衣坊-| www.035918.com-时彩彩助手-| www.386753.com-足彩总进球数| www.539359.com-深圳牛球球福利彩票| www.254215.com-福彩自助app| www.218960.com-湖北体彩前三直遗漏| www.463351.com-体育彩票微信群公告| www.1058.vip-靠买彩票怎么赚钱| www.87pw.com-七星彩四码取数法| www.663766.com-体彩篮球竞赛结果| www.757089.com-下载997彩票软件| www.828444.com-微信上能买彩票吗| www.941998.com-金海特彩票网| www.tr74.com-彩之家是正规的吗| www.198772.com-福彩有10选5吗| www.403609.com-彩名堂手机计划软件| www.78233.com-福彩3d怎样选号| www.056620.com-福彩快3真的假的| www.115846.com-澳客彩票客户端旧版| www.8043.cc-水彩画花朵-| www.562519.com-体彩最新出奖号| www.871367.com-彩票规律破解| www.958623.com-台湾快三开奖号码| www.wn.cc-河北彩票快3跨度| www.d79.shop-福利彩票在线投注|